Uudenveroista toimitilaa alle kahden vuoden ikäisestä nykyaikaisesta hallista, missä on tässä kokonaisuudessa (n. 300 m2) kolme nosto-ovea, kaksi 350x450 cm ja hallin päässä lisäksi yksi 500x450 cm kokoisena, reilu kattokorkeus 5,4 m. Hallissa on öljynerotuskaivot lattiassa. Kaksi toimisto ja/tai taukotilaa, joiden päällä 16 neliön tila parvella. Seinillä lisävalaisimet tarkempaan työskentelyyn. Tämä 300 neliön tila voidaan tarvittaessa jakaa vaikka kolmeksi 100 neliön tilaksi ja niille tehdään omat ovet sekä oheistilat. Lämmitys kaukolämmöllä ja tarvittaessa jäähdytys tehokkaalla ilmalämpöpumpulla. Iso asfalttipiha, pysäköintipaikat ja hallin ympäri pystyy myös ajamaan.